Emporio textil de Gamarra podría expandirse a parte de La Parada
Valor del metro cuadrado en la zona de La Parada aledaña al emporio podría subir hasta US$30.000. Proponen que también se hagan desarrollos inmobiliarios
La mudanza de los comerciantes de La Parada al mercado mayorista de Santa Anita podría impulsar la expansión del emporio textil de Gamarra hacia la zona aledaña al hasta hace pocos días principal centro de abasto mayorista de Lima.
Diógenes Alva, presidente de la Coordinadora de Empresarios de Gamarra, señaló que de consolidarse el ordenamiento de toda esa área, el dinamismo del emporio podría cruzar hacia la zona de La Parada más cercana, donde los planes municipales prevén la creación de nuevas áreas verdes y una renovación del perfil urbano.
El líder gremial también señaló que en esa nueva área podrían instalarse los talleres de confección y el negocio al por mayor que se desarrolla conjuntamente. La actual zona de Gamarra –agregó- podría quedar dedicada para el comercio minorista de textiles y accesorios, ya libre de estas actividades.
Alva comentó que si todo ello se logra, los precios de los terrenos en La Parada llegarían a los valores de Gamarra, que van de US$25.000 a US$30.000 el metro cuadrado, desde los US$10.000 por metro cuadrado actuales.
PROPUESTAS URBANÍSTICAS
El urbanista Diego La Rosa se mostró parcialmente de acuerdo con la expansión de Gamarra hacia La Parada. El también ex presidente del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú acotó que este avance no debería imposibilitar el desarrollo áreas verdes y la rehabilitación que han ofrecido las autoridades.
Como se conoce, la Municipalidad Metropolitana de Lima ha planteado construir un complejo policial y el denominado Parque del Migrante en parte de sus seis hectáreas.
Por su parte, el gerente de Plusvalía Consultores Inmobiliarios, Ricardo Arbulú, afirmó que, además de la industria textil, el área colindante con Gamarra tiene potencial para el desarrollo de otro tipo de comercio y de proyectos de viviendas nuevas.
Enfatizó que la transformación en área residencial tendría un efecto positivo en la zona, pues se incrementaría la seguridad y se haría más fácil el mantenimiento de los desarrollos urbanísticos.
“Si logra consolidarse el orden, esta área sería atractiva para las inmobiliarias que podrían desarrollar viviendas dirigidas a las miles de personas que trabajan en zonas cercanas, como el propio emporio textil”, indicó.
